Daten der Immobilienangebote
Erfassen Sie öffentliche Immobilieninserate, Angebotspreise, Merkmale und Inseratshistorien für die Marktforschung. Prüfen Sie Beispieldatensätze oder planen Sie einen regelmäßigen Feed.
Property-Listing-Modell
Eine Liste ist nicht die Eigenschaft selbst. Halten Sie die Kandidaten-Asset getrennt von jeder Werbung, fragt den Begriff, angezeigten Status, Vermittlerverhältnis, Medienartikel und Beobachtung.
Der mögliche stabile Vermögenswert, der in einem oder mehreren öffentlichen Listen beschrieben und nur durch vereinbarte Beweise abgestimmt wurde.
Eine Quelleanzeige mit eigener Identifikator, URL, Daten, Agent oder Makler, Medien und beobachteten Status.
Anzeige des Preises oder der Miete, der Währung, der Periode, der Anreize, der Verfügbarkeit und des Status, die zu einem Zeitpunkt der Beobachtung erfasst wurden.
Ein angezeigter Preis ist kein Bewertungs- oder Verkaufspreis, ein Listungsstatus ist kein Beweis für Besitz, Eigentum, Verkauf, Mietvertrag oder Bestand.
Abdeckung
Prüfen Sie Quelle, Seitentyp, Markt und benötigte Felder, bevor Sie eine API oder individuelle Erfassung wählen.
Felder und Beispieldatensätze
Halten Sie die Quellwerte, normalisierte Felder, die Asset-Identität, die Beobachtungszeit und den Sammelzustand getrennt genug, um jede Änderung zu überprüfen.
{
"property": {
"property_id": "candidate_prop_18",
"type": "apartment",
"bedrooms": 2,
"area_sqm": 78
},
"listing": {
"source_listing_id": "demo_74",
"episode_state": "observed",
"asking_value": 235000,
"currency": "EUR",
"availability_text": "Available"
},
"match_state": "candidate",
"source_url": "https://property.example/listing/demo-74",
"observed_at": "YYYY-MM-DDThh:mm:ssZ"
}Displayed availability is not proof of an open transaction, and asking price is not market value.
Identität und Episoden
Adress- und Attributnormalität kann eine Beziehung unterstützen. Sie sollte keine Quelllisten-IDs, Episodegrenzen, Konflikte oder Unsicherheiten löschen.
Source
Kandidaten-Cues
Beziehungszustand
Eigenschaftsschlüssel
Frische und Geschichte
Erfassen Sie, wann die Seite angefordert wurde, wann ihre Felder beobachtet wurden, wann die Aufzeichnung geliefert wurde und wann ein Wert zum ersten Mal oder zuletzt erschien.
Die Quelle, URL oder Suche, Geographie, Filter und Lokal wurden in die Sammlung eingegeben.
Das Angebot zeigte die erfassten Fragen und den Status.
Der Datensatz ist in den vereinbarten Ausgabepfad eingegangen.
Eine Auflistungsepisode oder ein Feldwert wurde in den Tracked History eingegeben oder verlassen.
Qualität und Fehlerfreiheit
Ein verteidigbares Eigentumsfeed macht Feldabwesenheit, Sammelfehler, Seiteentfernung, Quellstatus, Duplikatrisiko und Identitätsüberprüfung separat abfragbar.
Die öffentliche Seite erstellte die erforderlichen Auflistungs- und Herkunftsfelder.
Preis, Status, Agent, Medien oder Seitenmuster wurden nach den Regeln der Geschichte geändert.
Die Quelle-Episode bleibt getrennt, bis die genehmigte Regel sie löst.
Nicht verfügbar wird nicht automatisch verkauft, vermietet, belegt oder entfernt.
Erwartete Seitenfamilie, Listenschlüssel, erforderliche Felder, Datentypen und Schemaversion.
Währung und Periode, numerische Fläche, Status-Wörterbuch, Zeitstempel, Adressteile und Bild-URL-Form.
Ihr Team genehmigt die Quelle, die erforderlichen Felder, die Spielregeln, die Historik-Semantik, Ausnahmerhöchstwerte und die nachgelagerte Verwendung.
Lieferoptionen und Versand
Proxys
Geeignet für · Teams mit bestehenden Collectors.
Proxy-Dienste vergleichenAnwendungen für Immobilien
Planen Sie Ihre Analyse, Ihr Produkt oder Ihr Monitoring anhand der folgenden Felder und Beispiele.
Verfolgen Sie die angezeigten Anfragen nach Begriffen, Status und Seitenänderungen in eingereichten oder entdeckten Listen.
Listing episode · asking observation · timeMessung der beobachteten Auflistungskomposition innerhalb einer definierten Quelle und eines geografischen Universums.
Property attributes · geography · provenanceOberflächenkandidaten sind für die Analyse durch Analysten vergleichbar, ohne eine automatisierte Bewertung vorzulegen.
Attributes · location · asking termsStudieren Sie die Beziehungen zwischen öffentlichen Agenten, Maklern, Büros und Listen, wie sie in den Quellen target angezeigt werden.
Listing · broker · public contactsÜberwachung von öffentlichen Notifizierungssignalien in Bezug auf eingereichte Adressen oder Kandidatenvermögenswerte.
Property candidate · episodes · change statesErbringen von nachverfolgbaren öffentlichen Beobachtungen an Kunden- und Bewertungszentren.
Source values · features · timestampsRepräsentativer Pilot
Berücksichtigen Sie normale Inserate, gegebenenfalls Vermietungen und Verkäufe, fehlende Felder, Preisänderungen, entfernte Seiten, doppelte Anzeigen, erneute Inserate, unklare Adressen und quellenspezifische Medien.
Teil target Quellen, Geographie, Entdeckungsweg, Objekte, Felder, Kadenz und Nachströmungsanwendung.
Wählen Sie gewöhnliche und Rand-Fall-Listen mit Änderungen, Entfernungen, Duplikaten, Fehlungen und Zweideutigkeiten aus.
Überprüfen Sie die Quellwerte, die Episodeidentität, die Kandidaten-Eigenschaften, die Zeitstempel und die Zustände.
Genehmigen Sie Schema, Übereinstimmung, Historik-Semantik, Schwellenwerte, Kadenz und Betriebsbesitz.
Häufige Fragen zu
Erfassen Sie öffentliche Immobilieninserate, Angebotspreise, Merkmale und Inseratshistorien für die Marktforschung. Prüfen Sie Beispieldatensätze oder planen Sie einen regelmäßigen Feed.
Das Modell behandelt eine Immobilie als Kandidaten-Stabilitätsvermögen und jede öffentliche Werbung als Listing-Episode mit seiner eigenen Quellen-Listen-ID, Agent, Fragenbegriffe, Status, Medien und beobachteten Geschichte. Eine Listing ist nicht die Immobilie selbst, und die gleiche Immobilie kann mehrere oder wiederholte Listing-Episoden haben.
Matching kann in einem Feed oder betreuten Programm enthalten sein. Das Muster bestätigt Kennungen, Vergleichsregeln und die Darstellung unsicherer oder widersprüchlicher Zuordnungen.
Die Historie beginnt mit dem Monitoring. Frühere Abdeckung hängt von verfügbaren Quelldatensätzen oder Archivaufnahmen ab. Prüfen Sie Zeiträume und Lücken in einem Muster.
APIs erfassen Daten beim Aufruf. Feeds und Managed Data folgen einem vereinbarten Zeitplan; Quellen- und Erfassungszeitstempel bleiben getrennt, soweit verfügbar.
Das Muster unterscheidet fehlende Felder, nicht verfügbare Seiten, fehlgeschlagene Anfragen und prüfbedürftige Werte. Vereinbaren Sie den Umgang mit jedem Zustand vor der regelmäßigen Lieferung.
Öffentliche Medien-URLs, Bildunterschriften, Reihenfolge und zugehörige Metadaten können als Teil eines Angebotsdatensatzes ausgewertet werden. Die Lieferung von Mediendateien, Nutzungsrechte, Duplikatanalysen von Bildern und die Aufbewahrung sind gesonderte Umfangsentscheidungen; öffentliche Sichtbarkeit überträgt keine Medienrechte.
Ihr Team pflegt Collector bei Proxies und eigene Parser bei Seitenzugriffs-APIs. Wir pflegen die unterstützte Data-API-Extraktion und die in Feeds oder Managed Data enthaltene Erfassung.
Privat- oder akkreditierte MLS-Systeme, geschlossene Eigentümer- oder Mieterdaten, private Transaktionsunterlagen und Bewertungsgarantien sind kein Standardbereich. Kunden sind weiterhin für die rechtmäßige Nutzung, Lizenzierung, Aufbewahrung, Zugangskontrolle, Bewertungssysteme und Entscheidungen mit öffentlichen Listenbeobachtungen verantwortlich.
Daten der Immobilienangebote
Bringen Sie die öffentlichen Quellen, die Geographie, die Auflistung der Objekte, die erforderlichen Felder, die Abfolge und die beabsichtigte Entscheidung mit.